按揭之后再赎楼，你是不是想要成为真正的房奴？

你的位置：小卡财经 > 财经 > 按揭之后再赎楼，你是不是想要成为真正的房奴？

按揭之后再赎楼，你是不是想要成为真正的房奴？

时间：2025-02-11 23:21:57

如今越来越多的人开始步入“房奴”行列，想要早日摆脱按揭的负担。但有这么一种说法，如果在按揭之后选择再赎楼，情况可能会变得有趣又复杂。按揭之后再赎楼，你是不是真的想成为“超级房奴”？

按揭之后再赎楼会怎么样

你是不是后悔没早听我这句话？

大多数人选择赎楼的原因大致相同：想提前还清贷款，减少利息支出，想换房改善居住条件，或者单纯就是不想每个月还贷。但如果你已经按揭，后来又选择赎楼，这背后的原因又神马样的不同呢？

**1. 你是不是在等待某方面的风向变化？**

为什么你要选择在按揭之后再次赎楼？大多数人通常会考虑房价走势，以及金融政策变化。比如，你可能认为楼市会进入低迷期，现在出手适逢其时。你也有可能对宏观经济政策感到忧虑，担心未来利率上升，多付贷款利息，于是提前清偿贷款。

**2. 好不容易升职加薪，终于可以还清贷款了！**

也有可能是因为你升职加薪了，或者中了大乐透，终于可以一劳永逸地把贷款还清了。你可能只是攒了一笔闲钱，决定提前还清贷款。但请注意，提前还清贷款并非一劳永逸，你还要交一笔额外的赎楼费哦！

赎楼不只是“还钱这么简单”

**1. 套现并不轻松**

赎楼听起来似乎是一个解脱房贷的方式，但其实过程并不轻松。你得考虑一笔不菲的手续费。按揭贷款时，金融机构已经向你提供了便利，帮助你完成了贷款。而赎楼则相当于你和银行之间的合作关系结束，所以银行会收一笔手续费作为补偿。这笔费用可能高达贷款余额的一定比例，而且在你提前还款的情况下，还要加上罚金。这笔费用可能相当可观，甚至超过你原本设想的利息节省。

**2. 再赎楼，你是不是变成了“超级房奴”？**

再赎楼即把已抵押给银行的房产重新抵押给银行，或者再次转按揭。这个过程同样需要支付一笔不小的费用，甚至比之前更多的按揭贷款。再赎楼后，你将再次面对每月的还款压力，甚至比之前更高，因为本金加上利息，你可能会比之前更忙于还贷，甚至成为“超级房奴”。再赎楼的后果不仅是财务压力的增加，还有心理压力的增加。

**3. 赎楼带来房产负担**

赎楼意味着你有更多的房产需要管理，可能还会增加维修费用、税费和保险费。如果你在贷款期间居住在该房产中，现在你需要承担更多的责任，比如租房或抵押贷款。赎楼不仅会让你成为真正的“房奴”，还会给你带来更多的房产负担。

再赎楼后，你是否会成为真正的“房奴”？

按揭之后再赎楼，确实是一个复杂而又有趣的选择。虽然赎楼能让你在短期内摆脱房贷的困扰，但随之而来的财务和心理压力也不容忽视。再赎楼确实能给你带来一定的收益，但是你得考虑到房产负担、财务压力和心理压力，还要考虑再赎楼的手续费和罚金、重新按揭的费用和利率风险。所以再赎楼之前，一定要三思而后行！

如果你真的决定要赎楼，那一定要做好心理准备，准备好迎接新的挑战。毕竟，成为“超级房奴”也是一种独特的体验，不是吗？